Zu Verkaufen 1 Zimmer, Ksamil, Sarandë, Albanien, Ksamil

Zu Verkaufen - Cod. 42500

• Typologie: 1 Zimmer
• Fläche: 63 m²
• Anzahl Zimmer: 2
• Stockwerk: 4
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 17/11/2022
• Bauzustand: Excellent

Korallenparadies-Wohnungen zum Verkauf in Ksamil - Saranda
Unter Bezugnahme auf die große Nachfrage nach Wohnungen an der albanischen Riviera und speziell in Ksamil möchten wir Ihnen dieses Wohnungsprojekt Wohnanlage vorstellen die Architekturbüros, Gewinner vieler prestigeträchtiger Preise für die Gestaltung mehrerer Luxusresidenzen in verschiedenen Ländern der Region
dieses wunderbare Projekt realisiert. Hochwertige Architektur trifft auf exklusives Design.
Die Verbindung von traditioneller klassizistischer Bauweise mit moderner Architektur macht diese Wohnanlage zu etwas Besonderem in ihrer Art.
Die individuellen Swimmingpools für die Maisonette-Apartments und ein weiterer großer Gemeinschaftspool für alle Bewohner dieser Residenz machen sie zu einer der elitärsten und schönsten Residenzen in der Gegend.
Dieses Wohngebäude wird 24 Monate im Bau sein
Abschluss der Arbeiten an diesem Wohngebäude (Dezember 2025)
Ausstattung der Wohnungen:
Sehr hohe Qualität der Baustandards
Schwimmbad - grüner Park
Reduzierte Anzahl von Wohnungen (nur drei Wohnungen für diese Wohnungstypologie)
Verfügbare Wohnungen in dieser Typologie: zweiter Stock, dritter Stock, vierter Stock
Wohnungstypologie (insgesamt 63m/2): Wohnzimmer - Küche + ein Schlafzimmer + Toilette + Balkon + ein individueller privater Parkplatz
Im Grundriss sind die Wohnungen nach Stockwerken nummeriert: 1,5 und 9
Während des Baus können die Innenräume der Wohnung nach Belieben verändert, vergrößert und zusammengelegt werden
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Entspannungseinrichtungen und Swimmingpool nur für die Bewohner dieser Apartments
Entfernung vom Meer ca. 1000 Meter
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums (10 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt).
Restaurants und diverse Supermärkte in der Nähe dieser Wohnung .
Diese Residenz wird in einer der ruhigsten und frischesten Gegenden der Stadt gebaut
Sehr begehrtes Gebiet für Urlauber, die während der Touristensaison Apartments buchen
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Für den Bau dieser Residenz liegen bei den zuständigen Institutionen alle notwendigen Baugenehmigungen vor
Die Zahlung für die Auflösung der Wohnung erfolgt durch mehrere Zahlungen je nach Abschluss der Bauphasen dieses Objekts.
Die erste Rate bei Buchung einer Wohnung nur 5000 €
Die zweite Rate der Zahlung nach Unterzeichnung des Notarvertrags beträgt 45 % des Gesamtbetrags.
Dritte Rate 45 % nach Übergabe der fertigen Wohnung.
Vierte Rate 10 % nach Erhalt des Eigentumsnachweises im Namen des neuen Eigentümers
Die Wohnungen werden ab der Tourismussaison 2024 bewohnbar sein
Nach Fertigstellung des Gebäudes wird diese Residenz für 12 Monate im Jahr verwaltet (Wache, Poolpfleger, Gebäudereiniger).
Die Verwaltungskosten pro Wohnung betragen 250 Euro pro Jahr
Der Preis für jede Wohnung AP + Parkplatz (gemäß Grundriss 1, 5, 9) beträgt 123400 €
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Reduzierte Anzahl, nur drei Wohnungen in dieser Typologie verfügbar

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LAGE Die Küstenstadt Ksamil
Die Küstenstadt Ksamil – mehrere offene Buchten mit wunderschönen Stränden und Inseln am Ionischen Meer – gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, eine Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände.
Aufgrund seines Küstenzugangs und seines mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmen Wetters ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda sowie der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian "das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden".
Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht erreichbar. Es ist ungefähr 1 Stunde von Korfu mit der Fähre entfernt.
mediterranes Klima
Über 300 Sonnentage im Jahr
Ausgeglichene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
Milde Winter
Natur und Archäologie
Zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe
Felsige Küste mit Sand- und Steinstränden
Grüner Hang
Unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, das Blaue Auge oder Ksamil
Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben
Zögern Sie nicht, Ihren Freunden diese Wohnung vorzuschlagen, um ihnen und Ihnen den bestmöglichen Preis zu bieten
Zögern Sie nicht, uns für Informationen über verfügbare Wohnungen und den jeweiligen Preis zu kontaktieren.
Dieses Objekt wird verwaltet von:
Eron Cumani
Saranda Investment Property Agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office