Zu Verkaufen 2 Zimmer, Lagja Koder, Sarandë, Albanien, Street Mitat Hoxha

Zu Verkaufen - Cod. 42626

• Typologie: 2 Zimmer
• Fläche: 87 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 24/01/2023
• Bauzustand: New building

Diamond Rezidenc - Wohnung zum Verkauf in Saranda
Aufgrund der großen Nachfrage nach Wohnungen an der albanischen Riviera möchten wir Ihnen diese Wohnung in Wohnanlage vorstellen..
Die Verbindung von traditioneller klassizistischer Bauweise mit moderner Architektur macht diese Wohnanlage zu etwas Besonderem in ihrer Art.
Sehr hohe Qualität der Baustandards
Wärmedämmsystem für Akustik, für Temperatur (warme Umgebung für den Winter, kühl für den Sommer)
Zentrale Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung.
Die Wohnung ist komplett mit Fliesen und Sanitärkeramik, Katalog 2022
Abschluss der Arbeiten an diesem Wohngebäude (Mai 2023)
Ausstattung der Wohnung:
Vom Balkon dieser Wohnung ist ein entspannender Blick auf das Meer möglich.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Wohngeschosses
Drei Aufzüge für jede Etage
Wohnungstypologie: Wohnzimmer - Küche + zwei Schlafzimmer + zwei Toiletten + zwei Balkone
Die Fläche der Wohnung (laut Grundriss) beträgt insgesamt 86,93m/2
Entspannungseinrichtungen und Swimmingpool nur für die Bewohner dieser Apartments
Aber der größte Wert dieses Projekts wird durch den Ort gegeben, an dem diese Wohnanlage gebaut wird:
Entfernung zum Meer und vielen verschiedenen Stränden ca. 100 Meter
Die Wohnung befindet sich in einer der elitärsten Gegenden der Stadt
Restaurants und diverse Supermärkte in der Nähe dieser Wohnung .
Sehr begehrtes Gebiet für Urlauber, die während der Touristensaison Apartments buchen
Durch das Verwaltungs- und Vermietungsprogramm während 12 Monaten im Jahr, das wir Käufern ermöglichen, garantieren wir einen erheblichen Ertrag aus der Investition für den Kauf dieser Wohnung.
Für den Bau dieser Residenz liegen bei den zuständigen Institutionen alle notwendigen Baugenehmigungen vor
Die Wohnung verfügt über Eigentumsbescheinigungen
Die Wohnung wird ab der Tourismussaison 2023 bewohnbar sein
Nach Fertigstellung des Gebäudes wird diese Residenz für 12 Monate im Jahr (Wache, Poolpfleger, Gebäudereiniger) gegen die Verwaltungskosten von 350 € pro Jahr verwaltet
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Um die Wohnung insgesamt zu erwerben, bestehen diese Verpflichtungen."
Die Wohnung ist mit Eigentumsbescheinigung (endgültiges Eigentumsdokument)
Der Preis der Wohnung beträgt 130000€
Notarieller Kaufvertrag - verkauft 0,03% (Der Preis der Immobilie)
Eintragung der Wohnung auf den Namen des neuen Eigentümers 1000 Euro
Für die Dienstleistungen der Agentur werden dem Käufer 2% Provision berechnet
Parkplatz vorhanden, nicht im Preis inbegriffen
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LAGE
Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, eine Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände.
Aufgrund seines Küstenzugangs und seines mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmen Wetters ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda sowie der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian "das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden".
Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht erreichbar. Es ist ungefähr 1 Stunde von Korfu mit der Fähre entfernt.
Durch den Flughafen Kurfuz (nur 60 Minuten mit der Fähre Korfu - Saranda) kann der Eigentümer dieses Apartments es während der 12 Monate des Jahres nutzen
mediterranes Klima
Über 300 Sonnentage im Jahr
Ausgeglichene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
Milde Winter
Zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe
Felsige Küste mit Sand- und Steinstränden
Unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, das Blaue Auge oder Ksamil
Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben
Mediterrane Aromen mit Einflüssen der griechischen, türkischen und italienischen Küche
5 Wohnungen unterschiedlicher Typologien stehen in diesem Wohnhaus zur Verfügung
Zögern Sie nicht, Ihren Freunden diese Wohnung vorzuschlagen, um ihnen und Ihnen den bestmöglichen Preis zu bieten
Durch unsere Beratung garantieren wir Ihnen die bestmögliche Wahl für diese Wohnung und viele andere ähnliche.
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Rechtssicherheit und maximale Transparenz im Auswahl- und Kaufprozess.
Mit Hilfe unserer Experten realisieren Sie das schönste Einrichtungsprojekt.
Wir garantieren die Verwaltung und Wartung der Wohnung für 12 Monate nach dem Kaufvorgang und für Wohnungen zur Eigennutzung
Diese Immobilie wird zum Verkauf verwaltet von:
Eron Cumani
Saranda investiert Immobilien
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
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