Zu Verkaufen 3 Zimmer, Saranda, Sarandë, Albanien, Sarande

Zu Verkaufen - Cod. 41390

• Typologie: 3 Zimmer
• Fläche: 365 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Stockwerk: 6
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 12/10/2021
• Bauzustand: Excellent

Sun's Rays Place Penthouse zu verkaufen
Dieses Gebäude wurde 2021 gebaut
Die Gesamtfläche der Wohnung: 365 m / 2
Innenraum 118 m / 2
Veranda 238 m / 2
Gemeinsame Umgebung 9 m / 2
Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock
Lage der Wohnung im Südosten des Gebäudes.
(3) Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + (3) Badezimmer +1 (Veranda) + ein persönlicher Parkplatz
Die Innenaufteilung der Wohnung ist sehr symmetrisch, regelmäßig
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Qualität der Bestandteile wie Fliesen, Türen, Fenster, Elektromaterial, Sanitär, Sanitär aus.
Der neue Eigentümer kann die Fliesen oder Parkett oder Sanitär auswählen. (Die sind im Preis inbegriffen)
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Um die Wohnung insgesamt zu erwerben, sind diese Verpflichtungen."
Die Wohnungen sind mit Eigentumszertifikat (Enddokument des Eigentums)
Der Preis der Wohnung beträgt 440000€
Notarielle Kaufvertrag - verkauft 0,03% (Der Preis der Immobilie)
Registrierung der Wohnung auf den Namen des neuen Eigentümers 300 Euro
1% Provision wird dem Käufer für die Dienstleistungen der Agentur berechnet
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Hochwertige Architektur trifft auf exklusives Design.
Den modernen Anforderungen entsprechend ist das Gebäude mit Aufzug ausgestattet.
Der Swimmingpool steht nur den Bewohnern dieses Gebäudes zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Nordküste von Saranda mit spektakulärem Meerblick.
Es ist 15 Gehminuten vom Hafen und der Innenstadt und 10 Minuten vom nächsten Strand mit kristallklarem Wasser entfernt. Es gibt eine Reihe von Restaurants und Strandbars am Ufer, die eine wilde Vielfalt an frischen Meeresfrüchten und mediterraner Küche anbieten.
Verwaltung der Gemeinschaftsräume während der 12 Monate des Jahres
Überwachungs- und Speichersystem 24/24
Die Kosten für die Verwaltung der Gemeinschaftsräume 150 € pro Jahr und 90 € pro Jahr Poolverwaltung
Der Bau ist im Gange. Voraussichtliche Fertigstellung bis Ende 2021
LAGE
Die Küstenstadt Saranda – die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt – gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, eine Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände.
Aufgrund seines Küstenzugangs und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmen Wetters ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda sowie der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian "das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden".
Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht zu erreichen. Es ist ungefähr 1 Stunde von Korfu mit der Fähre entfernt.
mediterranes Klima
Über 300 Sonnentage im Jahr
Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
Milde Winter
Natur und Archäologie
Zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe
Felsige Küste mit Sand- und Steinstränden
Grüner Hang
Unzählige Sehenswürdigkeiten wie die antike Stadt Butrint, das Blaue Auge oder Ksamil
Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben
Fokus auf Meeresfrüchte natürlichen Ursprungs
Mediterrane Aromen mit Einflüssen der griechischen, türkischen und italienischen Küche
Bars und Clubs mit gemütlicher Party-Atmosphäre
Nach albanischem Recht können alle Ausländer in Albanien Wohnungen kaufen.
Nach dem Erwerb einer Wohnung in Albanien haben ausländische Staatsbürger Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.
90% der Wohnungen werden an verschiedene Bürger verkauft (Deutsch, Französisch, Polnisch, Italienisch, , Englisch und Scheck)
Beeilen Sie sich, um Ihre Wohnung zu buchen
Wir garantieren die Verwaltung und Wartung dieser Wohnung während der 12 Monate des Jahres.
Eine gute Gelegenheit für alle Beteiligten, eine erfolgreiche Investition zu tätigen.
Für einen Besuch in dieser Wohnung und vielen anderen sind Sie herzlich willkommen.
Zögern Sie nicht, uns für Informationen zu verfügbaren Wohnungen und dem jeweiligen Preis zu kontaktieren.
Diese Immobilie wird verwaltet von:
Eron Cumani
Saranda investieren Immobilien agjensy
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sarandainvestproperty@yahoo. com
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