Zu Verkaufen Villa, Saranda, Sarandë, Albanien, Berdenesh

Zu Verkaufen - Cod. 42524

• Typologie: Villa
• Fläche: 250 m²
• Anzahl Zimmer: 5
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 30/11/2022

Gelassenheit durch die Sea Villas
Unter Bezugnahme auf die große Nachfrage nach Villen an der albanischen Riviera möchten wir Ihnen dieses Villenprojekt 5-Sterne-Villen am Meer vorstellen. Die Baufirma, die diese Villen baut, hat nach langjähriger Erfahrung im Bau von Luxusresidenzen in Zusammenarbeit mit einem von die Architekturbüros, Gewinner vieler prestigeträchtiger Preise für die Gestaltung mehrerer Luxusresidenzen in verschiedenen Ländern der Region
dieses wunderbare Projekt realisiert. Hochwertige Architektur trifft auf exklusives Design.
Die Kombination aus traditioneller klassischer Bauweise und moderner Architektur macht diese Villen einzigartig in ihrer Art. Aber der größte Wert dieses Projekts wird durch den Standort gegeben, an dem diese Villen gebaut werden. In einer der schönsten Buchten und nur 50 Meter von der Meeresufer . Die Besitzer dieser Villen werden den Sonnenaufgang - den Sonnenuntergang, die wunderbare Aussicht im Schein der Sonnenstrahlen über das Meer und die Stadt Saranda am Horizont (die nur 7 km von diesen Villen entfernt liegt) genießen.
Projekt Information :
Das Grundstück, auf dem 6 Villen gebaut werden, ist insgesamt 1500 m/2 groß
Gesamtbaufläche 250m/2
Etage 0 besteht aus Parkplätzen für zwei Autos + eine Toilette
Etage 1 besteht aus: Wohnzimmer - Küche, ein Schlafzimmer, eine Toilette, Veranda, Swimmingpool.
Etage 2 besteht aus: zwei Schlafzimmern + zwei Badezimmern (Schlafzimmer + Badezimmer)
Etage 3 besteht aus: einem Raum, Platz zum Grillen, Entspannungsmöglichkeiten, Umgebung für die Organisation von Familienurlaub (Party)
Für die Eigentümer dieser Villen wird es einen Privatstrand und einen Jachthafen geben
=================================
Verwaltung der Gemeinschaftsräume während der 12 Monate des Jahres
Überwachungs- und Speichersystem 24/24
Die Kosten für die Verwaltung der Gemeinschaftsräume und der Poolverwaltung 1000 € pro Jahr (im ersten Jahr fortlaufend abhängig von den Kosten der jährlichen Wartung)
Der Bau ist im Gange. Voraussichtliche Fertigstellung bis Ende 2023
=================================
Für die Tatsache der reduzierten Anzahl von nur 6 5-Sterne-Villen am Meer
Nur 3 Villen sind verfügbar (3 sind verkauft)
Der Preis für jede Villa beträgt 490000 €
Buchung - Reservierung erfolgt nur über einen Reservierungsvertrag im Wert von 20.000 €. Zweite Rate 60 % des Gesamtbetrages nach Vertragsunterzeichnung - Verkauf in einem Notariat.
Wichtige Informationen :
Nach Zahlung der ersten Rate wird die Immobilie auf den Namen des neuen Eigentümers eingetragen.
Dritte Rate 35% werden nach Vereinbarung entsprechend der Entwicklung und Fertigstellung des Bauprozesses für jede Villa gezahlt.
Und letzte Rate, 5% bei Ausstellung des Eigentumsnachweises auf den Namen des neuen Eigentümers
====================================
LAGE
Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, eine Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände.
Aufgrund seines Küstenzugangs und seines mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmen Wetters ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda sowie der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian "das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden".
Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht erreichbar. Es ist ungefähr 1 Stunde von Korfu mit der Fähre entfernt.
mediterranes Klima
Über 300 Sonnentage im Jahr
Ausgeglichene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
Milde Winter
Natur und Archäologie
Zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe
Felsige Küste mit Sand- und Steinstränden
Grüner Hang
Unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, das Blaue Auge oder Ksamil
Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben
Fokus auf Meeresfrüchte natürlichen Ursprungs
Mediterrane Aromen mit Einflüssen der griechischen, türkischen und italienischen Küche
Bars und Clubs mit gemütlicher Partyatmosphäre
================================
Villen können nur für den persönlichen Gebrauch sein, aber in Bezug auf die hohe Nachfrage nach Villen zur Miete während der Touristensaison ist dies eine sehr gute Investitionsmöglichkeit.
Villenbesitzer können von dem 12-monatigen Verwaltungsprogramm für Ferienvillen profitieren, das wir anbieten.
Diese Villen liegen nur 60 Minuten von Korfu und dem Flughafen Korfu entfernt.
Tagsüber gibt es mehrmals verschiedene Fähren Korfu - Saranda und umgekehrt.
Eine gute Gelegenheit, diese Villen jederzeit und schnell zu nutzen.
Eine gute Gelegenheit für alle Beteiligten, erfolgreich zu investieren.
Für einen Besuch dieser und vieler weiterer verfügbarer Vilas sind Sie herzlich willkommen.
Zögern Sie nicht, uns für Informationen über verfügbare Villen und den jeweiligen Preis zu kontaktieren.
Dieses Objekt wird verwaltet von:
Eron Cumani
Saranda Investment Property Agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office